Hypothécaire

Etablissement financier implanté à Paris, MONETYS propose aux particuliers des solutions de crédit hypothécaire.

Hypothécaire

L'organisation d'un « marché hypothécaire » spécifique est, en France, d'origine relativement récente avec la création, en 1966, du « marché hypothécaire » qui devait permettre au système bancaire de mobiliser les ressources d'épargne et de les transformer en prêts à long terme garantis par des hypothèques. Par étape, ce marché s’est enrichi des instruments suivants :

- la création, en 1985, de la Caisse de refinancement hypothécaire, aujourd'hui la Caisse de Refinancement de l'Habitat (CRH), destinée à permettre un allongement de la durée des ressources collectées par l'émission d'obligations de longue durée ;

- la mise en place du cadre juridique de la titrisation par la loi n° 88-1201 du 23 décembre 1988 relative aux organismes de placement collectifs en valeurs mobilières et portant création des fonds communs de créances ;

- la création des obligations foncières et des sociétés de crédit foncier par la loi n°99-532 du 25 juin 1999 relative à l'épargne et à la sécurité financière.

Malgré toutes ces dispositions, les encours de ce marché restent très modestes contrairement à notre voisin allemand ou celui-ci est prépondérant. La crise économique actuelle risque de modifier la donne et devrait redonner un second souffle au rachat de crédit hypothécaire.